StatusVerkocht

Geldersedijk 45

3247 KC

StatusVerkocht
bouwjaar 1910
bouwjaar 434
m 2
bouwjaar 125
m 2
bouwjaar oost

Keurig verzorgde 2-onder-1-kapwoning… maar bovenal uniek en erg gaaf wonen!

Bent u op zoek naar een woning die echt uniek is en waar er niet zomaar een ”tweede” van te vinden is? Stap dan beslist eens binnen in deze smaakvolle, maar vooral verrassende woning! Achter de voorgevel van deze vergrootte, gerenoveerde woning schuilt uiterst charmant en royaal woongenot met maar liefst 4 slaapkamers, een fraaie woonkeuken en inpandig bereikbare, dubbele garage(s), welke vele mogelijkheden bieden! Het plekje? Fraai gelegen met aan de achterzijde een vrij uitzicht, prettige tuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen erf.

Direct bij binnenkomst valt u van de ene verbazing in de andere… wij zeggen dan ook; laat u vooral verrassen!

Indeling

Begane grond

Entreehal met vaste provisiekast, gezellige woonkamer met sfeervolle houthaard en stijlvolle pvc-vloer. Royale, open ”eetkamer” voorzien van schuifpui, Tieleman (woon-)keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en (natuur-)stenen keukenblad, de keuken biedt tevens een inpandige toegang naar de beide garages. Eigentijdse badkamer met wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. Binnenhal met witgoedaansluitingen, toilet en trapopgang.

1e verdieping

Overloop, de ”verlengde overloop” brengt u hier naar de ouderslaapkamer, welke voorzien is van een vaste garderobekast. Slaapkamer II, slaapkamer III, voorzien van vaste kastruimte en slaapkamer IV, voorzien van wateraansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Bergzolder middels vlizotrap.

Tuin

De prettige tuin, rondom de woning gelegen, is aan de achterzijde op het oosten gesitueerd, voorzien van een sfeervolle overkapping en ”veranda” aan de achterzijde van de woning. Op de oprit voor de garage en aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto’s parkeren op eigen erf en in de aangebouwde dubbele (stenen-)garages.

Extra's

Aan de voorzijde van de woning treft u sfeervolle markiezen. Tevens is de woning voorzien van een waterontkalker.

Kenmerken

StatusVerkocht
Oplevering in overleg
Perceel
Kadastraal bekend sectie B nummer 3225 en 685
Type Volle eigendom
Perceeloppervlakte 434
m 2
Tuinligging oost
Opstallen
Bouwjaar 1910
Woonoppervlakte 125
m 2
Inhoud 375
Isolatie dak-, muurisolatie, dubbele beglazing
CV-ketel Nefit HR
Energielabel D
Bijgebouwen aangebouwde (dubbele) stenen garage met verdieping
bouwjaar 1910
bouwjaar 434
m 2
bouwjaar 125
m 2
bouwjaar oost

Matenlijst

Begane grond


Entreehal

3.05 x 1.40

Woonkamer

4.95 x 4.15

Eetkamer

x ca. 28 m2

Keuken

3.90 x 3.10

Badkamer

3.70 x 1.90

Binnenhal

3.60 x 1.70

Toilet

1.70 x 1.10

1e verdieping


Overloop

2.25 x 2.05

Slaapkamer I

4.15 x 3.60

Slaapkamer II

3.60 x 3.15

Slaapkamer III

4.75 x 3.00

Slaapkamer IV

2.50 x 2.45

Tuin


Garage I

x ca. 15 m2

Garage II

5.10 x 5.05

Extra's


Ik heb intresse

Neem contact met mij op

laat hier uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op om u meer te vertellen over deze prachtige woning.