Hobbemastraat 36
3241 AD
1921
508
187
rondom
O P E N H U I S 1 A P R I L ! Authentiek, klassiek, charmant ...
Allemaal van toepassing op dit wel heel bijzonder markant herenhuis met heerlijke tuin rondom en aangebouwde garage in hartje Middelharnis. Al bij de indrukwekkende entree begint het genieten … kom de sfeer proeven, beschrijven doet tekort … Een belofte van vroeger met het comfort van nu!
Indeling
Begane grond
De statige entreehal zet meteen de toon ... de schitterende klassieke trap, de tegeltjes op de vloer en aan de wand en dan de indrukwekkende hoogte nog! De eerste deur geeft toegang aan de woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. Vanuit een schitterende en-suite met fraaie glas in lood ramen en vaste kastruimte lopen we de stijlvolle eetkamer in, welke weer toegang geeft aan de gezellige tuinkamer op de zonzijde. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het toilet en een werkkamer welke, wellicht in combinatie met de voormalige badkamer welke nu in gebruik als laundry is, natuurlijk ook als slaapkamer aangewend kan worden. De keuken is van alle gemakken voorzien en leidt tevens naar de kelder en het achterportaal met laundry, cv-opstelling, inpandige garagetoegang en achterdeur met garderoberuimte. Samengevat, de sfeer van weleer met hoge ornamentenplafonds en glas in lood, maar wel met de touch en het comfort van nu.
1e Verdieping
De stijlvolle trap leidt naar een lichte overloop, welke weer toegang geeft aan maar liefst vier slaapkamers. Allen keurig verzorgd en voorzien van vaste kasten en wastafels voor extra gemak. Een van de slaapkamers heeft een fraai balkon boven de tuinkamer met openslaande tuindeuren. De badkamer is compleet met douche, wastafels en toilet. De vlizotrap op de overloop geeft toegang aan de royale stahoge zolder.
Tuin & garage
De aangebouwde garage heeft openslaande deuren en biedt volop bergruimte. Op het dak zijn 8 zonnepanelen aangebracht. Voor de garage is ruim parkeergelegenheid op eigen erf, 2 of 3 auto's kunt u kwijt. De tuin rondom is een feestje met volwassen groen, hetgeen optimaal privacy geeft. U treft meerdere knusse zitjes, bijvoorbeeld voor de tuinkamer pal in de zon of juist meer beschut aan de achterzijde, waar tevens aan de garage ook een overkapt stukje voor bijvoorbeeld een jacuzzi is gecreëerd.
Kenmerken
| Vraagprijs | € 675.000 k.k. |
| Oplevering | in overleg |
| Perceel | |
|---|---|
| Kadastraal bekend | Sectie B nummer 5790 |
| Type | Volle eigendom |
| Perceeloppervlakte |
508
m
2
|
| Tuinligging | rondom |
| Opstallen | |
| Bouwjaar | 1921 |
| Woonoppervlakte |
187
m
2
|
| Inhoud | 863 |
| Isolatie | gedeeltelijk dubbel glas |
| CV-ketel | Remeha HR Calenta CW6 2020 |
| Duurzaamheid | 8 zonnepanelen 300 kW (2018) |
| Energielabel | E |
| Bijgebouwen | aangebouwde garage |
1921
508
187
rondom
Matenlijst
Begane grond
Woon-/eetkamer en-suite
9.82 x 4.57
Tuinkamer
3.96 x 2.00
Kantoor (slaapkamer)
3.17 x 2.74
Keuken
4.28 x 2.62
Bijkeuken met laundry (voormalig badkamer)
4.85 x 2.62
1e Verdieping
Slaapkamer I LV
4.59 x 3.06
Slaapkamer II met balkon
4.59 x 3.14
Slaapkamer III LA
4.59 x 3.15
Slaapkamer IV RA
4.33 x 3.15
Badkamer
2.73 x 2.82
Tuin & garage
Garage
6.35 x 3.49
In de buurt
Neem contact met mij op
Laat hier uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op om u meer te vertellen over deze prachtige woning.