Patrijsstraat 4
3245 VL
1975
132
102
west
Omgeven door ''groen'', maar toch centraal wonen?
Dat kan in deze tijdloze eengezinswoning waar recent nog diverse moderniseringen zijn doorgevoerd! Zo treft u hier binnen een splinternieuwe keuken én badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Buiten wacht een prettige tuin, op het zonnige westen gelegen. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met diverse plantsoenen en parkeerplaatsen in de directe nabijheid. Kortom… sfeervol wonen temidden van het gezellige Sommelsdijk!
Indeling
Begane grond
Entreehal met meterkast en toilet. Gezellige woonkamer met vaste provisiekast en trapopgang. Half-open Ardi keuken (2022) met hoek-opgestelde inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuindeur.
1e verdieping
Overloop, ouderslaapkamer, slaapkamers II en III. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet, de badkamer is dit jaar geplaatst en dus nog helemaal nieuw!
2e verdieping
Via vaste trap, voorzolder met vaste opbergruimte(s), witgoedaansluitingen en cv-/mv-opstelling. Slaapkamer 4, voorzien van dakvenster.
Tuin
Zonnige tuin, op het westen gelegen, met vrijstaande stenen berging.
Kenmerken
| Status | Verkocht |
| Oplevering | Q3/Q4 2023 |
| Perceel | |
|---|---|
| Kadastraal bekend | Sectie B nummer 5369 (en 1/21 aandeel in B 5380) |
| Type | Volle eigendom |
| Perceeloppervlakte |
132
m
2
|
| Tuinligging | west |
| Opstallen | |
| Bouwjaar | 1975 |
| Woonoppervlakte |
102
m
2
|
| Inhoud | 349 |
| Isolatie | Dakisolatie (gedeeltelijk), dubbele beglazing |
| CV-ketel | Nefit HR (2021) |
| Duurzaamheid | 10 zonnepanelen (2021) |
| Energielabel | C |
| Bijgebouwen | Vrijstaande stenen berging |
1975
132
102
west
Matenlijst
Begane grond
Entree
1.92 x 1.71
Toilet
1.44 x 0.89
Woonkamer
8.08 x 3.16
Keuken
3.00 x 2.33
1e verdieping
Overloop
2.88 x 2.10
Slaapkamer I
4.02 x 2.97
Slaapkamer II
3.99 x 2.97
Slaapkamer III
3.00 x 2.14
Badkamer
2.10 x 2.06
2e verdieping
Voorzolder
6.73 x 2.10
Slaapkamer IV
6.73 x 3.00
Tuin
Berging
3.95 x 2.15
In de buurt
Neem contact met mij op
Laat hier uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op om u meer te vertellen over deze prachtige woning.